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Preparación de la convocatoria de Ayuntamiento de Valladolid (2026)

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Índice 1466 secciones desplegar plegar
  1. Índice del temario oficial — pack-arquitecto-ayuntamiento-valladolid-2026
  2. Cómo es el examen real de Arquitecto/a del Ayuntamiento de Valladolid 2026
  3. Cómo usar esta zona de práctica del formato real
  4. Guía práctica del ejercicio 1: desarrollar tres temas por escrito en cuatro horas
  5. Desarrollo resuelto de ejemplo — Tema 13 (Bloque I): El procedimiento administrativo común
  6. Desarrollo resuelto de ejemplo — Tema 42 (Bloque II): Licencias urbanísticas y declaración responsable
  7. Guía práctica del ejercicio 3: el estudio previo o anteproyecto en ocho horas
  8. Supuesto práctico 1 — Obras sin licencia en suelo urbano: informe de disciplina urbanística
  9. Supuesto práctico 2 — Modificación puntual del Plan General: memoria de tramitación
  10. Supuesto práctico 3 — La Junta de Compensación: informe sobre la gestión por compensación
  11. Supuesto práctico 4 — Expropiación de un solar: memoria de valoración del justiprecio
  12. Supuesto práctico 5 — Ruina de un edificio catalogado: informe de conservación y patrimonio
  13. Supuesto práctico 6 — Rehabilitación de un centro cívico: memoria del expediente de contratación de obras
  14. Qué significa que España sea un Estado social y democrático de Derecho
  15. La soberanía nacional y la forma política del Estado
  16. Los principios generales del artículo 9 CE
  17. La estructura de la Constitución de 1978
  18. La parte dogmática y la parte orgánica
  19. Reforma ordinaria frente a reforma agravada
  20. El procedimiento de reforma: iniciativa, fases y límites
  21. Términos de la Constitución que conviene no confundir
  22. Repaso rápido de los términos del tema
  23. Ordena los pasos de la reforma agravada
  24. Comprueba el tema
  25. El Título I: cinco capítulos con protección distinta
  26. Los derechos de la Sección 1.ª: el núcleo duro (arts. 14-29)
  27. La Sección 2.ª: derechos y deberes de los ciudadanos (arts. 30-38)
  28. Los principios rectores: la política social (arts. 39-52)
  29. Las garantías: los tres niveles del art. 53 CE
  30. Suspensión general frente a suspensión individual
  31. El Tribunal Constitucional: naturaleza y composición (arts. 159-160)
  32. Las competencias del Tribunal Constitucional (arts. 161-165)
  33. El sistema de garantías de los derechos
  34. Términos de los derechos y del TC que conviene no confundir
  35. Repaso rápido de los términos del tema
  36. Ordena el camino de la tutela de un derecho fundamental
  37. Comprueba el tema
  38. Las Cortes Generales representan al pueblo español
  39. El Congreso de los Diputados: composición
  40. El Senado: la Cámara de representación territorial
  41. El estatuto del parlamentario
  42. Cómo funcionan las Cámaras: sesiones, Pleno y Comisiones
  43. Las Cortes Generales y sus órganos dependientes
  44. El procedimiento legislativo ordinario
  45. El Tribunal de Cuentas
  46. El Defensor del Pueblo
  47. Tribunal de Cuentas frente a Defensor del Pueblo
  48. Clasifica los órganos: ¿dependen de las Cortes?
  49. Términos que conviene no confundir
  50. Repasa con tarjetas los términos del tema
  51. Ordena el procedimiento legislativo ordinario
  52. Comprueba el tema
  53. Qué es el Poder Judicial y por qué se le llama poder
  54. La unidad jurisdiccional y los órdenes jurisdiccionales
  55. El Consejo General del Poder Judicial: composición
  56. Organización del Poder Judicial
  57. Competencias del CGPJ y la regulación constitucional de la Justicia
  58. Poder Judicial frente a Tribunal Constitucional
  59. Términos que conviene no confundir
  60. Ordena los conceptos del Título VI
  61. Comprueba el tema
  62. El Gobierno en la Constitución: art. 97 CE
  63. Composición, nombramiento y cese del Gobierno
  64. La Administración Pública: art. 103 CE
  65. El control de la Administración y el Consejo de Estado
  66. El sector público según la Ley 40/2015: ámbito subjetivo
  67. Los principios de actuación y funcionamiento (art. 3 Ley 40/2015)
  68. La estructura de la Administración General del Estado (art. 55 Ley 40/2015)
  69. Órganos superiores frente a órganos directivos
  70. Glosario del tema
  71. Comprueba el tema
  72. El Estado autonómico: el art. 137 CE y los principios del Título VIII
  73. El Municipio y la Provincia (arts. 140-141 CE)
  74. El acceso a la autonomía: el art. 143 CE
  75. El Estatuto de Autonomía: art. 147 CE
  76. Las competencias: arts. 148 y 149 CE
  77. La organización institucional autonómica: art. 152 CE
  78. Castilla y León: el Estatuto de Autonomía (LO 14/2007)
  79. Castilla y León frente a otras Comunidades Autónomas
  80. Glosario del tema
  81. Comprueba el tema
  82. Qué es un órgano administrativo
  83. Requisitos de creación y prohibición de duplicación
  84. Clases de órganos administrativos
  85. La competencia: irrenunciable y ejercida por su titular
  86. Las técnicas de traslación del ejercicio de la competencia
  87. Delegación de competencias frente a delegación de firma
  88. Clasifica cada técnica de ejercicio
  89. Los órganos colegiados: concepto y régimen
  90. Convocatoria, quórum y votos
  91. Las técnicas de ejercicio de la competencia
  92. Términos que conviene no confundir
  93. Ordena la sesión de un órgano colegiado
  94. Comprueba el tema
  95. Qué es la potestad sancionadora y dónde vive
  96. Principio de legalidad (art. 25)
  97. Principio de tipicidad (art. 27)
  98. Irretroactividad (art. 26) y responsabilidad (art. 28)
  99. Principio de proporcionalidad (art. 29)
  100. Prescripción (art. 30)
  101. Concurrencia de sanciones: el non bis in idem (art. 31)
  102. Ojo: las trampas del bloque sancionador
  103. El árbol de los principios sancionadores
  104. La responsabilidad patrimonial: el concepto (art. 32)
  105. Los requisitos del daño indemnizable
  106. Cuantía y forma de la indemnización (art. 34)
  107. Responsabilidad concurrente y de derecho privado (arts. 33 y 35)
  108. La exigencia a autoridades y personal (art. 36)
  109. El plazo de reclamación: un año (art. 67 LPAC)
  110. Ojo: las trampas de la responsabilidad patrimonial
  111. El circuito de la responsabilidad patrimonial
  112. Por qué existen la abstención y la recusación
  113. Los motivos de abstención (art. 23.2)
  114. El deber de abstenerse y sus efectos (art. 23)
  115. La recusación: trámite y plazos (art. 24)
  116. Abstención frente a recusación
  117. Ojo: las trampas de la abstención y la recusación
  118. La responsabilidad de autoridades y personal: el triple régimen
  119. Responsabilidad patrimonial: el art. 36 LRJSP
  120. Responsabilidad penal: el art. 37 LRJSP
  121. Responsabilidad disciplinaria: el TREBEP
  122. Los principios del ejercicio de la potestad disciplinaria (art. 94.2)
  123. Ojo: las trampas del régimen de responsabilidad
  124. Las garantías de imparcialidad y el triple régimen
  125. El funcionamiento electrónico: qué es y dónde está regulado
  126. La sede electrónica (art. 38 LRJSP): la dirección electrónica de la Administración
  127. Sede electrónica frente a portal de internet: el punto de acceso
  128. El registro electrónico general (art. 16 LPAC)
  129. Quién está obligado a relacionarse electrónicamente (art. 14 LPAC)
  130. El ciclo de vida del documento electrónico
  131. Ordena el ciclo del documento electrónico
  132. Identificación, firma y actuación automatizada (arts. 40-45 LRJSP)
  133. Glosario del funcionamiento electrónico
  134. Repaso rápido: los seis términos del funcionamiento electrónico
  135. Los canales de la Administración electrónica
  136. Los convenios: concepto, tipos y el límite con el contrato (art. 47 LRJSP)
  137. Validez, eficacia e inscripción (art. 48 LRJSP)
  138. Contenido del convenio (art. 49 LRJSP): la vigencia de cuatro años
  139. El ciclo del convenio: de la memoria a la liquidación
  140. Ordena la tramitación del convenio
  141. Convenio frente a contrato: dos regímenes que no se mezclan
  142. Extinción, efectos de la resolución y remisión al Tribunal de Cuentas (arts. 51-53 LRJSP)
  143. Autoevaluación del tema
  144. El sector público institucional: principios generales (art. 81 LRJSP)
  145. El Inventario de Entidades del Sector Público (arts. 82-83 LRJSP)
  146. La clasificación de las entidades (art. 84 LRJSP): un elenco cerrado
  147. Control de eficacia, supervisión continua y medio propio (arts. 85-86 LRJSP)
  148. Los organismos públicos estatales: definición, personalidad y creación (arts. 88-93 LRJSP)
  149. Organismo autónomo frente a entidad pública empresarial
  150. Organismos autónomos estatales: régimen jurídico, personal y recursos (arts. 98-102 LRJSP)
  151. Entidades públicas empresariales: régimen, potestades y financiación (arts. 103-108 LRJSP)
  152. Las autoridades administrativas independientes (arts. 109-110 LRJSP)
  153. Ojo: la creación de cada pieza exige su propia puerta de entrada
  154. Glosario del sector público institucional
  155. Repaso rápido: los seis términos del sector público institucional
  156. El mapa del sector público institucional estatal
  157. Autoevaluación del tema
  158. Las sociedades mercantiles estatales: definición y control (art. 111 LRJSP)
  159. Régimen jurídico, creación y extinción de la sociedad mercantil estatal (arts. 113-114 LRJSP)
  160. Tutela, responsabilidad y régimen presupuestario de la sociedad mercantil estatal (arts. 115-117 LRJSP)
  161. Los consorcios: definición, régimen y adscripción (arts. 118-122 LRJSP)
  162. La creación del consorcio (art. 123 LRJSP)
  163. Las fundaciones del sector público estatal (arts. 128-134 LRJSP)
  164. Sociedad mercantil estatal frente a fundación del sector público
  165. Las relaciones interadministrativas: principios y deberes (arts. 140-142 LRJSP)
  166. Cooperación frente a coordinación
  167. La cooperación: órganos, Conferencia de Presidentes y Conferencias Sectoriales (arts. 145-152 LRJSP)
  168. Las decisiones de la Conferencia Sectorial (art. 151 LRJSP)
  169. El mapa de las relaciones interadministrativas
  170. Glosario de las relaciones interadministrativas
  171. Repaso rápido: los términos del tema
  172. Autoevaluación del tema
  173. El procedimiento administrativo común
  174. Objeto y ámbito de la Ley 39/2015 (arts. 1-2)
  175. Los principios generales de la Ley 39/2015
  176. Los derechos del interesado en el procedimiento (art. 53 LPAC)
  177. Clases de iniciación: de oficio o a solicitud del interesado (art. 54 LPAC)
  178. La iniciación de oficio: formas y trámites previos (arts. 55-60 LPAC)
  179. La trampa del silencio administrativo (art. 24 LPAC)
  180. La trampa de los principios generales y el inicio de oficio o a instancia
  181. El mapa del procedimiento administrativo común
  182. Glosario del procedimiento administrativo
  183. Repaso rápido: los términos del tema
  184. Autoevaluación del tema
  185. Los interesados en el procedimiento: concepto (art. 4 LPAC)
  186. Capacidad de obrar ante las Administraciones (art. 3 LPAC)
  187. La representación (art. 5 LPAC)
  188. El registro electrónico de apoderamientos (art. 6 LPAC)
  189. Pluralidad y nuevos interesados (arts. 7-8 LPAC)
  190. Identificación de los interesados (art. 9 LPAC)
  191. Sistemas de firma admitidos (art. 10 LPAC)
  192. Uso de identificación y firma; asistencia en medios electrónicos (arts. 11-12 LPAC)
  193. Interesado, representante y firma: el mapa
  194. La trampa: interesado frente a representante
  195. Glosario de los interesados
  196. Repaso rápido: los términos del tema
  197. Autoevaluación del tema
  198. Los derechos de las personas en sus relaciones con las Administraciones Públicas (art. 13 LPAC)
  199. El derecho y la obligación de relacionarse electrónicamente (art. 14 LPAC)
  200. La lengua de los procedimientos (art. 15 LPAC)
  201. Los registros administrativos (art. 16 LPAC)
  202. La obligación de resolver (art. 21 LPAC)
  203. El silencio como consecuencia de la obligación de resolver (arts. 24-25 LPAC)
  204. La notificación (art. 40 LPAC)
  205. Obligatoriedad de términos y plazos (art. 29 LPAC)
  206. El cómputo de plazos (art. 30 LPAC)
  207. El cómputo en los registros y las reglas especiales (arts. 31-33 LPAC)
  208. El mapa de los plazos
  209. Glosario de términos y plazos
  210. Repaso rápido: los términos del tema
  211. Autoevaluación del tema
  212. El acto administrativo: el producto de la potestad
  213. Los requisitos del art. 34 LPAC, uno a uno
  214. La motivación: cuándo se exige y qué evita
  215. La forma y la inderogabilidad singular (arts. 36 y 37)
  216. La eficacia: regla, demora y retroactividad (arts. 38 y 39)
  217. Ojo con esto: eficacia demorada y notificación
  218. La notificación (arts. 40 a 44)
  219. Nulidad de pleno derecho (art. 47)
  220. Anulabilidad y límites a la extensión de la invalidez (arts. 48 y 49)
  221. Nulidad frente a anulabilidad
  222. Ojo con esto: nulidad frente a anulabilidad
  223. Esquema: de la validez a la eficacia, y los dos grados de invalidez
  224. Glosario del tema
  225. Tarjetas para repasar
  226. Comprueba el tema
  227. Las garantías del procedimiento: los derechos del interesado
  228. Los derechos del interesado, uno a uno
  229. La iniciación: clases y cauces (arts. 54, 55 y 58)
  230. Ojo: iniciación de oficio frente a instancia de parte
  231. Medidas provisionales y acumulación (arts. 56 y 57)
  232. La ordenación: expediente, impulso y trámites (arts. 70 a 74)
  233. La instrucción: alegaciones, prueba e informes (arts. 75 a 81)
  234. Audiencia e información pública (arts. 82 y 83)
  235. Audiencia frente a información pública
  236. Esquema: las fases del procedimiento
  237. Glosario del tema
  238. Tarjetas para repasar
  239. Comprueba el tema
  240. La finalización: los cinco modos del art. 84
  241. Los modos de terminación, uno a uno
  242. La terminación convencional (art. 86)
  243. Ojo: terminación convencional frente a resolución
  244. La tramitación simplificada (art. 96)
  245. La ejecución: título, ejecutoriedad y ejecución forzosa (arts. 97 a 101)
  246. Los medios de ejecución forzosa, uno a uno
  247. Tramitación ordinaria frente a simplificada
  248. Esquema: cómo termina y cómo se ejecuta
  249. Glosario del tema
  250. Tarjetas para repasar
  251. Comprueba el tema
  252. Las tres vías para revisar un acto: de oficio, por lesividad y por recurso
  253. La revisión de oficio de los actos nulos (art. 106 LPAC)
  254. La declaración de lesividad de los actos anulables (art. 107 LPAC)
  255. Los límites de la revisión de oficio: los arts. 108 a 111 LPAC
  256. Revisión de oficio frente a declaración de lesividad
  257. Clasifica cada supuesto: revisión de oficio o lesividad
  258. Los recursos administrativos: objeto, clases y reglas comunes (arts. 112 a 126)
  259. Los tres recursos del art. 112, de un vistazo
  260. El recurso de alzada (arts. 121 y 122 LPAC)
  261. El recurso potestativo de reposición (arts. 123 y 124 LPAC)
  262. El recurso extraordinario de revisión (arts. 125 y 126 LPAC)
  263. Alzada frente a reposición
  264. La potestad reglamentaria: quién la tiene y con qué límites (arts. 127 a 133 LPAC)
  265. Los principios de buena regulación (art. 129 LPAC)
  266. Evaluación, planificación y participación: los arts. 130, 132 y 133 LPAC
  267. Glosario: los términos que el examen da por sabidos
  268. Repaso rápido con tarjetas
  269. Autoevaluación del tema
  270. Las tres ideas que te llevas del tema
  271. El municipio como entidad local básica (art. 11 LRBRL)
  272. Territorio y población: el término municipal y el padrón (arts. 12 a 18 LRBRL)
  273. Los derechos y deberes de los vecinos: el art. 17 y el art. 18 frente a frente
  274. La organización municipal: el ayuntamiento y sus órganos (arts. 19 a 24 LRBRL)
  275. El reparto de atribuciones entre Alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local
  276. El régimen de concejo abierto (art. 29 LRBRL)
  277. Las competencias municipales: propias, delegadas y distintas (arts. 7, 25, 26 y 27 LRBRL)
  278. Competencias propias, delegadas y distintas: la tabla que decide el examen
  279. Clasifica cada competencia en su título de intervención
  280. Los regímenes especiales: gran población, concejo abierto y regímenes autonómicos (arts. 121 a 125 y 29 a 31 LRBRL)
  281. Glosario: los términos del régimen local
  282. Repaso rápido con tarjetas
  283. Autoevaluación del tema
  284. Las tres ideas que te llevas del tema
  285. Tema 21. Ley 7/1985, de Bases de Régimen Local: disposiciones comunes, funcionamiento, relaciones, impugnación, participación y estatuto de los miembros
  286. Disposiciones comunes a las entidades locales: la potestad normativa local
  287. Conflictos, ejecutividad y recursos (arts. 50, 51, 52 y 53 LBRL)
  288. Régimen de funcionamiento: sesiones del Pleno (art. 46 LBRL)
  289. Quórum y adopción de acuerdos (arts. 46.2.c-d y 47 LBRL)
  290. Ojo con la trampa de las mayorías y las sesiones
  291. Relaciones interadministrativas: lealtad institucional y deberes recíprocos (arts. 55 y 56 LBRL)
  292. Colaboración, cooperación y coordinación (LRJSP arts. 140 y 143)
  293. Ojo con la trampa de la cooperación
  294. Impugnación de los actos y acuerdos de las entidades locales (arts. 65 y 66 LBRL)
  295. Ojo con la trampa de la impugnación
  296. Información y participación ciudadana (arts. 69, 70, 70 bis y 71 LBRL)
  297. La iniciativa popular vecinal (art. 70 bis.2 LBRL)
  298. Ojo con la trampa de los porcentajes
  299. Estatuto de los miembros de las Corporaciones Locales (arts. 74, 75 y 76 LBRL)
  300. El mapa del Título V de la LBRL
  301. Ideas para llevarte (takeaways)
  302. El patrimonio de las entidades locales: concepto y clases
  303. El régimen de los bienes: lo que protege la Ley
  304. Los servicios públicos locales y la iniciativa económica
  305. La reserva de servicios esenciales
  306. Los modos de gestión de los servicios públicos (art. 85.2)
  307. Gestión directa frente a gestión indirecta
  308. La contratación del sector público local
  309. Esquema: el mapa de la gestión de servicios públicos
  310. Glosario del tema
  311. El personal al servicio de la Administración local: cuatro clases
  312. Funcionarios de carrera, interinos, laborales y eventuales
  313. Las cuatro clases, frente a frente
  314. Adquisición de la condición de funcionario de carrera
  315. Pérdida de la condición de funcionario de carrera
  316. Provisión de puestos de trabajo
  317. Las situaciones administrativas
  318. Ojo con las situaciones administrativas
  319. Esquema: el mapa del personal local
  320. Glosario del tema
  321. Los derechos individuales del empleado público
  322. Los derechos colectivos (art. 15) y los deberes (arts. 52 a 54)
  323. El sistema de retribuciones: básicas y complementarias
  324. Básicas frente a complementarias
  325. Las incompatibilidades
  326. El régimen disciplinario: responsabilidad y principios
  327. Las faltas disciplinarias (art. 95)
  328. Ojo con el régimen disciplinario
  329. Las sanciones y la prescripción (arts. 96 y 97)
  330. Esquema: el mapa del régimen disciplinario
  331. Glosario del tema
  332. El catálogo cerrado del art. 2 TRLHL
  333. Ingresos de derecho público e ingresos de derecho privado
  334. Tasa frente a precio público
  335. La trampa de la voluntariedad
  336. Las tasas: hecho imponible y supuestos de no sujeción
  337. Contribuciones especiales: la obra que revaloriza
  338. Precios públicos: el coste, la regla
  339. La clasificación de los impuestos municipales
  340. Los cinco impuestos municipales: naturaleza y hecho imponible
  341. Los impuestos que se confunden entre sí
  342. Lo que te llevas del tema
  343. El presupuesto local: la definición del art. 162
  344. Los principios presupuestarios
  345. La integración del presupuesto general
  346. Documentos y anexos: arts. 165 a 167
  347. El proceso de aprobación
  348. La prórroga del presupuesto
  349. Ejecución del presupuesto
  350. Liquidación del presupuesto: arts. 191 y 193
  351. El ciclo presupuestario, en orden
  352. Lo que te llevas del tema
  353. El VI Plan Municipal Integral de Igualdad y contra la Violencia de Género
  354. Los principios rectores del VI Plan
  355. La estructura del plan: dos áreas y una transversal
  356. El ámbito material del plan municipal
  357. La Ley 4/2023: identificación y objeto (art. 1)
  358. Disposiciones generales: ámbito y definiciones (arts. 2 y 3)
  359. Discriminación directa e indirecta
  360. Los deberes de los poderes públicos (arts. 4 a 6)
  361. Lo que te llevas del tema
  362. La organización administrativa del Urbanismo
  363. Una función pública, tres Administraciones, un reparto de papeles
  364. Las anclas constitucionales del reparto
  365. Las competencias estatales
  366. Las competencias de las Comunidades Autónomas
  367. Estado y Comunidades Autónomas en el urbanismo
  368. Clasifica cada función según quién la ejerce
  369. La competencia municipal: planeamiento, gestión, ejecución y disciplina
  370. El planeamiento municipal
  371. La gestión y la ejecución del planeamiento
  372. La disciplina urbanística
  373. Ojo con la primera trampa: el reparto estatal y autonómico
  374. Ojo con la segunda trampa: la competencia municipal no es solo licencias
  375. El mapa del reparto competencial en el urbanismo
  376. Términos de la organización administrativa del urbanismo (tema 28)
  377. Repaso rápido del reparto competencial
  378. Las dos capas de la intervención territorial en Castilla y León
  379. La Ley 10/1998, de Ordenación del Territorio de Castilla y León
  380. Los instrumentos de ordenación del territorio (art. 5 LOTCyL)
  381. La Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León: la pieza central
  382. El objeto y la naturaleza de la actividad urbanística (arts. 1 y 2)
  383. La dirección y el control de la actividad urbanística (art. 3)
  384. Los principios: actividad pública, iniciativa privada y participación (arts. 4 a 6)
  385. La clasificación del suelo (art. 10)
  386. Ojo con la primera trampa: la Ley 5/1999 frente a su Reglamento
  387. Novedades y modificaciones legislativas
  388. Ojo con la segunda trampa: las modificaciones recientes
  389. La Ley 5/1999 frente al Decreto 22/2004
  390. ¿Qué fija la Ley y qué fija el Reglamento?
  391. La evolución normativa del urbanismo de Castilla y León
  392. Ordena la cadena normativa del urbanismo de CyL
  393. El mapa de la normativa urbanística de Castilla y León
  394. Términos de la normativa urbanística de Castilla y León (tema 29)
  395. Repaso rápido de la normativa urbanística de CyL
  396. El marco estatutario: urbanismo y medio ambiente como títulos propios de Castilla y León
  397. Las dos leyes que organizan el territorio y el urbanismo
  398. Ojo con la primera trampa: los títulos entrelazados
  399. Ordenación del territorio frente a urbanismo
  400. Las Directrices de Ordenación de Valladolid y su Entorno (DOTVaEnt)
  401. Ojo con la segunda trampa: qué son y qué no son las DOTVaEnt
  402. La legislación ambiental autonómica vigente
  403. El ciclo de la evaluación ambiental en el planeamiento
  404. Glosario del tema
  405. Para llevarte
  406. El régimen del suelo: la función pública y la función social de la propiedad
  407. El contenido estatutario del derecho de propiedad (art. 11)
  408. Ojo con la primera trampa: la función social y las facultades urbanísticas
  409. Las facultades del propietario según la situación del suelo
  410. Los derechos del ciudadano y los deberes generales (arts. 5, 6 y 15)
  411. Los deberes por situación: rural (art. 16), urbanizado (art. 17) y transformación (arts. 18 y 19)
  412. La clasificación del suelo: las dos situaciones básicas (art. 21)
  413. Ojo con la segunda trampa: rural y urbanizado
  414. El mapa de las situaciones y las clases
  415. Glosario del tema
  416. Para llevarte
  417. La clasificación del suelo: tres clases y quién la decide
  418. Las situaciones básicas: el puente con la Ley estatal del suelo
  419. El suelo urbano: la integración en la malla (art. 11 LU CyL)
  420. El suelo urbano consolidado (art. 12.1.a LU CyL)
  421. El suelo urbano no consolidado (art. 12.1.b LU CyL): los dos supuestos
  422. Consolidado frente a no consolidado: la comparación que decide el régimen
  423. Ojo con la trampa del 30 por ciento: reforma interior no es cualquier cambio
  424. El suelo urbanizable: las dos condiciones del art. 13.1
  425. Las excepciones a la colindancia y el sistema general de espacios protegidos
  426. Ojo con la trampa del suelo urbanizable: no basta con que «sobre»
  427. Los derechos en suelo urbano y urbanizable con ordenación detallada (art. 17)
  428. El aprovechamiento que materializa cada categoría (art. 17.2)
  429. Los deberes: permitir ocupar, repartir y edificar en plazo (art. 18)
  430. Los deberes de la promoción (art. 20 LU CyL)
  431. Plazos y condición de solar (arts. 21 y 22 LU CyL)
  432. Esquema: el mapa de la clasificación del suelo en Castilla y León
  433. Glosario del tema
  434. Repaso rápido: los términos que definen el régimen
  435. Autoevaluación del tema
  436. En resumen
  437. El suelo rústico: clase residual y suelo que se preserva (art. 15 LU CyL)
  438. Los cuatro supuestos de preservación del art. 15
  439. Las diez categorías del art. 16.1 LU CyL
  440. Protección natural frente a protección especial: la comparación que más decide
  441. La regla de la mayor protección (art. 16.2 LU CyL)
  442. Ojo con la trampa de las categorías: no son tres
  443. El derecho de uso conforme a la naturaleza rústica (art. 23.1 LU CyL)
  444. Los usos excepcionales del art. 23.2 LU CyL
  445. Deberes y limitaciones en suelo rústico (art. 24 LU CyL)
  446. Los tres regímenes de uso del art. 25.1 LU CyL
  447. El procedimiento y las condiciones de la autorización (arts. 25.2 y 25.3 LU CyL)
  448. Ojo con la trampa de la autorización: no todo uso excepcional necesita autorización
  449. El suelo rústico en municipios sin planeamiento (art. 30 LU CyL)
  450. Esquema: el mapa del suelo rústico en Castilla y León
  451. Glosario del tema
  452. Repaso rápido: los términos que definen el régimen
  453. Autoevaluación del tema
  454. En resumen
  455. El planeamiento urbanístico: concepto y clases
  456. Los instrumentos de planeamiento general (art. 33.2)
  457. Los instrumentos de planeamiento de desarrollo (art. 33.3)
  458. Concepto de aprovechamiento urbanístico
  459. El aprovechamiento medio: concepto y cálculo
  460. Esquema: cómo se calcula el aprovechamiento medio
  461. Ojo: aprovechamiento medio y aprovechamiento tipo no son lo mismo
  462. El derecho al aprovechamiento según la clase de suelo
  463. Comparativa: qué le corresponde al propietario en cada suelo
  464. Ojo: el derecho en suelo urbano y en suelo urbanizable
  465. Glosario del tema
  466. Repaso rápido
  467. Lo que se cae en el examen
  468. El Plan General de Ordenación Urbana: objeto
  469. Las determinaciones de ordenación general (art. 41)
  470. Los sistemas generales y sus estándares (art. 41.c)
  471. Las determinaciones de ordenación detallada (art. 42.1)
  472. La ordenación detallada en suelo urbano no consolidado y urbanizable (art. 42.2)
  473. Esquema: de la ordenación general a la detallada
  474. Ojo: qué decide cada una de las dos ordenaciones
  475. Efectos: ejecutividad, publicación y vinculación
  476. Ojo: qué determinaciones del PGOU son vinculantes
  477. Vigencia, revisión y modificación
  478. Glosario del tema
  479. Repaso rápido
  480. Lo que se cae en el examen
  481. El Plan General de Ordenación Urbana: determinaciones sobre planeamiento previo y documentación
  482. El planeamiento previo: las tres opciones del art. 109 RUCyL
  483. Cuando el planeamiento previo ya se ha ejecutado: suelo urbano consolidado
  484. La documentación del Plan General: los seis documentos (art. 110 RUCyL)
  485. Documentos de información, análisis y diagnóstico (art. 111 RUCyL)
  486. La memoria vinculante y su resumen ejecutivo (art. 112 RUCyL)
  487. La normativa (art. 113 RUCyL)
  488. Los planos de ordenación y sus escalas (art. 114 RUCyL)
  489. El catálogo y el estudio económico (arts. 115 y 116 RUCyL)
  490. Ojo: los documentos de información no vinculan, el resto sí
  491. Ojo: el planeamiento previo no se ignora ni se arrasa
  492. Glosario del tema
  493. Repaso rápido
  494. Lo que se cae en el examen
  495. El planeamiento de desarrollo: concepto y reglas comunes
  496. Los Estudios de Detalle: objeto (art. 45 LOTU y art. 131 RUCyL)
  497. Los límites del Estudio de Detalle (arts. 45.2 LOTU y 132 RUCyL)
  498. Determinaciones y documentación del Estudio de Detalle (arts. 133 a 136 RUCyL)
  499. Los Planes Parciales: objeto (art. 46 LOTU y art. 137 RUCyL)
  500. Determinaciones del Plan Parcial (arts. 139 y 140 RUCyL)
  501. Documentación del Plan Parcial (art. 142 RUCyL)
  502. Los Planes Especiales: objeto (art. 47 LOTU y arts. 143 y 144 RUCyL)
  503. Tipos de Planes Especiales (arts. 145 a 147 RUCyL)
  504. Documentación del Plan Especial (art. 148 RUCyL)
  505. Ojo: qué puede y qué no puede hacer cada instrumento
  506. Ojo: Estudio de Detalle, Plan Parcial y Plan Especial no son intercambiables
  507. Glosario del tema
  508. Repaso rápido
  509. Lo que se cae en el examen
  510. La elaboración del planeamiento: quién puede redactarlo (art. 50)
  511. Los Avances de planeamiento (art. 50.4)
  512. La documentación del instrumento (art. 51)
  513. La aprobación inicial y la información pública (arts. 52.1-2 y 142)
  514. Los informes previos a la aprobación inicial (art. 52.4)
  515. Los instrumentos de los particulares y la información pública por iniciativa privada (arts. 52.3 y 143)
  516. La alteración sustancial y el nuevo período de información pública (art. 52.5)
  517. El trámite ambiental (art. 52 bis)
  518. La suspensión de licencias (art. 53)
  519. Esquema: el procedimiento de elaboración y aprobación
  520. Ojo: la información pública y las consultas
  521. Ojo: qué es cada aprobación
  522. Glosario del tema
  523. Repaso rápido
  524. Lo que se cae en el examen
  525. El punto de partida: quién aprueba y en qué escalones (arts. 50.1 y 33)
  526. La aprobación provisional del planeamiento general (art. 54.1)
  527. La aprobación definitiva del planeamiento general (art. 54.2)
  528. Ojo: quién aprueba definitivamente el planeamiento general en Castilla y León
  529. La aprobación del planeamiento de desarrollo (art. 55)
  530. El planeamiento supramunicipal (art. 55 bis)
  531. La publicación, la ejecutividad y el control de la Consejería (arts. 60, 61 y 140.2.b)
  532. Esquema: la aprobación del general y del desarrollo
  533. Ojo: los plazos y la publicación obligatoria
  534. Glosario del tema
  535. Repaso rápido
  536. Lo que se cae en el examen
  537. Vigencia indefinida: el planeamiento no caduca (art. 56.1)
  538. La revisión: total reconsideración de la ordenación general (art. 57)
  539. La modificación: cambio puntual que no es revisión (art. 58)
  540. Ojo: revisión y modificación no se eligen a gusto
  541. Actos posteriores a la aprobación: notificación y publicación (arts. 60 y 61)
  542. Remisión del instrumento y Registro de Urbanismo (arts. 140.3 y 145)
  543. Esquema: el ciclo de vida del planeamiento
  544. Intervenciones de la Comunidad Autónoma: el mapa de competencias
  545. Los efectos del planeamiento (arts. 60 a 62)
  546. Ojo: los efectos de la aprobación: publicidad, ejecutividad y vinculación
  547. Glosario del tema
  548. Repaso rápido
  549. Lo que se cae en el examen
  550. El marco: la Comunidad como garante del planeamiento local
  551. La aprobación definitiva autonómica (arts. 54.2 y 55.2.b)
  552. La suspensión de la vigencia (art. 56.2)
  553. La subrogación autonómica (art. 59)
  554. El Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio (art. 137)
  555. Las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo (art. 138)
  556. La coordinación e información recíproca (art. 140)
  557. El Registro de Urbanismo de Castilla y León (art. 145)
  558. Esquema: los órganos autonómicos del urbanismo
  559. Ojo: Consejo, Comisiones y Consejería no son lo mismo
  560. El control de legalidad de los acuerdos locales (LBRL)
  561. Ojo: suspender no es lo mismo que impugnar
  562. Los efectos del planeamiento (arts. 60 a 62)
  563. Publicidad, consulta y acción pública (arts. 144 a 150)
  564. Glosario del tema
  565. Repaso rápido
  566. Lo que se cae en el examen
  567. Dos puertas de entrada al uso del suelo
  568. La licencia urbanística y su régimen (art. 98)
  569. El catálogo de actos sujetos a licencia (art. 97)
  570. Licencia urbanística frente a declaración responsable
  571. La declaración responsable: concepto y régimen (arts. 105 bis y 105 ter)
  572. El catálogo de actos sujetos a declaración responsable (art. 105 bis.1)
  573. Procedimiento y efectos de la declaración responsable (art. 105 quáter)
  574. El procedimiento de otorgamiento de la licencia (art. 99)
  575. Ordena el procedimiento de la licencia
  576. Plazos y silencio administrativo (art. 99.2 y 99.3)
  577. Ojo con la trampa del silencio en las licencias y los plazos para resolver
  578. Efectos, plazos de ejercicio y caducidad (arts. 100 a 103)
  579. Parcela mínima y supuestos de interés general (arts. 104 y 105)
  580. El árbol de la intervención municipal en el uso del suelo
  581. Términos de la intervención en el uso del suelo (tema 42)
  582. Repaso rápido de la intervención en el uso del suelo
  583. Lo que te llevas del tema 42
  584. La conservación como deber de todo propietario (art. 8)
  585. La Inspección Técnica de Edificios (art. 110 LUCyL)
  586. La ITE en Valladolid: plazos de la ordenanza municipal
  587. Ojo con la trampa de la ITE y su plazo en Valladolid
  588. Las órdenes de ejecución (art. 106)
  589. El circuito de la orden de ejecución
  590. Ordena el circuito de la orden de ejecución
  591. La declaración de ruina (art. 107)
  592. La ruina inminente (art. 108)
  593. Declaración de ruina frente a ruina inminente
  594. Ojo con la trampa de la declaración de ruina y la ruina inminente
  595. La venta forzosa y la sustitución forzosa (art. 109)
  596. La escalera de la conservación de la edificación
  597. Términos de la conservación y la ruina (tema 43)
  598. Repaso rápido de la conservación y la ruina
  599. Lo que te llevas del tema 43
  600. Qué es la protección de la legalidad urbanística
  601. Competencias: el Municipio, la Diputación y la Comunidad (art. 111 LUCyL)
  602. La Diputación y la sustitución municipal (art. 366 RUCyL)
  603. La intervención de la Comunidad Autónoma (art. 367 RUCyL)
  604. La inspección urbanística (art. 112 LUCyL)
  605. Actas y diligencias de inspección (arts. 339 y 340 RUCyL)
  606. Actos en ejecución frente a actos concluidos
  607. Frente a actos en ejecución (art. 113 LUCyL y art. 341 RUCyL)
  608. Frente a actos concluidos (art. 114 LUCyL y arts. 343 y 344 RUCyL)
  609. La restauración de la legalidad (art. 118 LUCyL y art. 345 RUCyL)
  610. El itinerario completo ante una obra ilegal
  611. Ordena el itinerario
  612. Suspensión y revisión de licencias, y otras medidas (arts. 119 y 120 LUCyL)
  613. Infracciones, responsables y sanciones (arts. 115 a 117 LUCyL)
  614. La inactividad municipal y el deber de ejercer la disciplina
  615. Ojo: restauración frente a sanción, y el deber de actuar
  616. Glosario de la disciplina urbanística
  617. Tarjetas de repaso
  618. Comprueba lo aprendido
  619. Qué es el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo
  620. Las dos situaciones básicas del suelo (art. 21 TRLSRU)
  621. Rural frente a urbanizado
  622. Criterios generales de la valoración (art. 35 TRLSRU y art. 6 RD)
  623. La valoración del suelo rural: capitalización de la renta (art. 36 TRLSRU y arts. 7 a 17 RD)
  624. Ojo: la capitalización nunca mira las expectativas
  625. El suelo urbanizado no edificado: método residual estático (art. 37.1 TRLSRU y arts. 19 a 22 RD)
  626. El suelo urbanizado edificado: comparación o residual, el mayor (art. 37.2 TRLSRU y arts. 23 y 24 RD)
  627. Casos especiales y la reforma de la urbanización (arts. 25 a 27 RD)
  628. Construcciones en suelo rural: coste de reposición (art. 36.1.b TRLSRU y art. 18 RD)
  629. Cómo elegir el método según la situación
  630. Ojo: el método no se elige por el uso, sino por la situación
  631. Glosario de valoraciones
  632. Tarjetas de repaso
  633. Comprueba lo aprendido
  634. Qué son los bienes inmuebles
  635. La clasificación administrativa de los bienes públicos
  636. El dominio público en la Constitución
  637. El concepto legal de dominio público
  638. Los principios del dominio público
  639. Demanial frente a patrimonial
  640. La trampa: dominio público y patrimonio
  641. Los bienes de las entidades locales
  642. Los bienes en las distintas esferas de la administración
  643. La alteración de la calificación jurídica
  644. Las potestades de defensa del patrimonio
  645. La recuperación posesoria y sus plazos
  646. El desahucio administrativo
  647. El inventario
  648. La defensa de la propiedad privada
  649. La trampa de los plazos de recuperación
  650. El deslinde
  651. El procedimiento de deslinde
  652. Ordena las fases del deslinde
  653. El amojonamiento
  654. Deslinde frente a amojonamiento
  655. La trampa: deslinde y amojonamiento
  656. Glosario del tema
  657. Tarjetas de repaso
  658. El mapa del tema
  659. Lo que te llevas
  660. La propiedad inmobiliaria
  661. El concepto de derechos reales
  662. Derecho real frente a derecho de crédito
  663. Clases de derechos reales
  664. La adquisición de la propiedad
  665. Ocupación y accesión
  666. La usucapión
  667. La trampa: plazos y requisitos de la usucapión
  668. La pérdida de la propiedad
  669. El usufructo
  670. El derecho de superficie
  671. Usufructo frente a derecho de superficie
  672. La trampa: superficie y usufructo
  673. El Registro de la Propiedad
  674. La presunción registral y las acciones
  675. Los actos urbanísticos inscribibles
  676. La inscripción de las obras nuevas
  677. La trampa: la inscripción de las obras nuevas y las cesiones
  678. Plazos que se confunden
  679. Glosario del tema
  680. Tarjetas de repaso
  681. El mapa del tema
  682. Lo que te llevas
  683. Copropiedad y propiedad horizontal
  684. Administración y alteraciones de la cosa común: mayoría frente a unanimidad
  685. Ojo con la trampa: mayoría para administrar, unanimidad para alterar
  686. La propiedad horizontal: el art. 396 CC y la Ley 49/1960
  687. Título constitutivo, estatutos y órganos de gobierno
  688. Los acuerdos de la Junta de propietarios (art. 17 LPH)
  689. Ojo con la trampa: qué mayoría para qué acuerdo
  690. El complejo inmobiliario privado (art. 24 LPH)
  691. Esquema: el complejo inmobiliario y sus formas
  692. Limitaciones al dominio
  693. Relaciones de vecindad: luces, vistas y distancias
  694. Concepto y clases de servidumbres
  695. Ojo con la trampa: servidumbres legales frente a voluntarias
  696. Servidumbre legal frente a servidumbre voluntaria
  697. Constitución de las servidumbres: título y prescripción
  698. Contenido, ejercicio y extinción de las servidumbres
  699. Glosario del tema
  700. Repaso rápido
  701. Lo que se cae en el examen
  702. Para llevarte
  703. Los contratos de las Administraciones Públicas: objeto y ámbito de la LCSP
  704. Características y régimen jurídico de los contratos administrativos
  705. Tipos de contratos del sector público
  706. Los contratos de servicios: el contrato que firma el arquitecto municipal
  707. Servicio frente a concesión de servicios: el riesgo operacional
  708. Tabla comparativa: contrato de servicios y concesión de servicios
  709. Los contratos sujetos a regulación armonizada (SARA)
  710. Los umbrales de la regulación armonizada
  711. Disposiciones comunes: expediente, pliegos, precio y valor estimado
  712. Duración, prórroga, modificación y cumplimiento
  713. Los procedimientos de adjudicación
  714. La aptitud del contratista: capacidad, solvencia y prohibiciones
  715. Esquema: del objeto al régimen del contrato
  716. Glosario del tema
  717. Repaso rápido
  718. Autoevaluación del tema
  719. Lo que te llevas del tema
  720. Las tres condiciones de aptitud del art. 65
  721. Capacidad de obrar: personas físicas, jurídicas y comunitarias
  722. Prohibiciones de contratar (art. 71)
  723. La solvencia: condiciones mínimas y medios externos
  724. La clasificación: cuándo es exigible
  725. Ojo: capacidad, solvencia y clasificación no son lo mismo
  726. Compare: aptitud, solvencia y clasificación
  727. Actuaciones relativas a la contratación: el expediente
  728. El perfil de contratante y la publicidad
  729. Los pliegos de cláusulas administrativas particulares
  730. Los pliegos de prescripciones técnicas
  731. Ojo: PCAP frente a PPT
  732. Compare: PCAP y PPT
  733. La revisión de precios
  734. Ojo: la revisión de precios y sus fórmulas
  735. La extinción del contrato: cumplimiento y recepción
  736. Los efectos de la resolución
  737. Esquema: del expediente a la extinción del contrato
  738. Glosario del tema
  739. Repaso rápido
  740. Lo que se cae en el examen
  741. El contrato de obras: concepto del art. 13
  742. La preparación del contrato de obras: el proyecto
  743. Ojo: el proyecto como base del contrato
  744. Supervisión, replanteo y comprobación del replanteo
  745. Publicidad y licitación del contrato de obras
  746. El objeto del contrato y su definición
  747. La ejecución del contrato de obras
  748. La modificación del contrato de obras
  749. Ojo: las modificaciones del contrato de obras
  750. La recepción de las obras y el plazo de garantía
  751. La extinción del contrato de obras
  752. Esquema: el ciclo de vida del contrato de obras
  753. Glosario del tema
  754. Repaso rápido
  755. Lo que se cae en el examen
  756. El derecho al medio ambiente en la Constitución: un derecho y un deber de todos
  757. Los tratados internacionales entran en el ordenamiento: el art. 96.1 CE
  758. Los convenios internacionales ambientales que hay que conocer
  759. La escalada internacional: de Ramsar a París
  760. El reparto competencial ambiental: Estado, Comunidad y entidad local
  761. Ojo con la trampa del reparto competencial
  762. La regulación estatal: las leyes ambientales sectoriales
  763. La Ley 42/2007: objeto, instrumentos y piezas que se preguntan
  764. Red Natura 2000 frente a espacios naturales protegidos
  765. Ojo con la trampa de los espacios y las listas
  766. La regulación autonómica: el bloque ambiental de Castilla y León
  767. La regulación local: el municipio, administración ambiental de proximidad
  768. Del tratado al municipio: el mapa de la regulación ambiental
  769. Lo que te llevas del tema 52
  770. La prevención ambiental en Castilla y León: el texto refundido de 2015
  771. Los tres regímenes de intervención ambiental
  772. Ojo con la trampa de los tres regímenes
  773. La autorización ambiental y la licencia ambiental: contenido y procedimiento
  774. La comunicación ambiental: el régimen más ligero
  775. La evaluación de impacto ambiental en el sistema autonómico
  776. Calidad del medio ambiente y prevención de su deterioro: el marco estatal
  777. La protección atmosférica: Ley 34/2007 y su desarrollo
  778. El control del ruido: Ley 37/2003 y Ley 5/2009 de CyL
  779. Ojo con la trampa del ruido y de la atmósfera
  780. El tratamiento de los residuos: la Ley 7/2022 y la jerarquía
  781. El ahorro energético en la edificación: CTE, RITE y certificación
  782. De la actividad a su régimen: el árbol de decisión
  783. Lo que te llevas del tema 53
  784. Impacto ambiental: qué se altera y qué se evalúa
  785. Impactos directos, indirectos, acumulativos y sinérgicos
  786. Ojo: la ordinaria y la simplificada no son la evaluación estratégica
  787. Análisis de las acciones del proyecto: de la idea al inventario
  788. Del proyecto al impacto residual: el itinerario del análisis
  789. Estudio de los factores del medio: el inventario ambiental
  790. Identificación y valoración de impactos: de la matriz al juicio
  791. Medidas preventivas, correctoras y compensatorias
  792. El programa de vigilancia ambiental: quién sigue al proyecto
  793. Ojo: las medidas correctoras no son el seguimiento
  794. La evaluación estratégica: cuando lo evaluado es un plan
  795. Trámites de la evaluación ambiental estratégica ordinaria
  796. Ordena los trámites de la EAE ordinaria
  797. Participación pública en la EIA y en la EAE
  798. Normativa vigente
  799. Glosario del tema
  800. Repaso rápido
  801. Lo que se cae en el examen
  802. Vía pública: el bien de dominio público que todos usamos
  803. Los tres usos de la vía pública y sus títulos
  804. Vías urbanas y vías interurbanas: dos regímenes
  805. La red viaria de Valladolid: el PGOU 2020
  806. La jerarquía del viario y el sistema de rondas
  807. La jerarquía de la red viaria municipal
  808. Ojo: confunden el papel de cada nivel del viario
  809. El Reglamento de vados y reservas de estacionamiento
  810. La autorización de vado: finalidades, prohibiciones y efectos
  811. Las reservas de estacionamiento
  812. Ojo: el vado y la reserva son dos instituciones distintas
  813. Caducidad, revocación y régimen sancionador
  814. Glosario del tema
  815. Repaso rápido
  816. Lo que se cae en el examen
  817. El marco: las ordenanzas municipales con incidencia urbanística
  818. La Ordenanza de ascensores: objeto y marco legal
  819. La licencia de obras y sus condiciones (Capítulo II)
  820. La ocupación del dominio público para instalar el ascensor (Capítulo III)
  821. Ordena la secuencia de la ocupación del dominio público
  822. La expropiación para la accesibilidad (Capítulo IV)
  823. La Ordenanza de Publicidad Exterior: objeto y prohibiciones generales
  824. Las cuatro zonas de publicidad (arts. 6 a 9)
  825. La publicidad en la Zona 1: la más estricta
  826. Banderolas y muestras: Zona 1 frente a Zona 2
  827. Clasifica la regla según su zona
  828. La publicidad en la Zona 2: solares, obras, medianerías y coronación
  829. La publicidad en las Zonas 3 y 4: urbanizable y rústico
  830. El régimen de intervención: licencias, autorizaciones y registro
  831. Protección de la legalidad y régimen sancionador
  832. El Reglamento de energía solar térmica: objeto y ámbito
  833. Las exigencias de aporte solar y sus excepciones
  834. Ojo: qué autoriza la ordenanza de publicidad en cada zona
  835. Ojo: cuándo es obligatoria la energía solar térmica
  836. Esquema del tema: las tres ordenanzas y su régimen
  837. Glosario del tema
  838. Repaso rápido
  839. Lo que se cae en el examen
  840. El marco: el Título III de la normativa del PGOU 2020
  841. Clases de obras para el PGOU: mayores y menores (art. 34)
  842. Actos sujetos a licencia (art. 35)
  843. Actos sujetos a declaración responsable y actos no sujetos (arts. 36 y 37)
  844. Otorgamiento y alcance del control de legalidad (arts. 38 y 39)
  845. La licencia de obra y su tramitación (art. 40)
  846. Los plazos de las obras y la caducidad (art. 41)
  847. Licencia de primera ocupación (art. 43)
  848. Parcelación, licencia parcial y usos provisionales (arts. 44 a 46)
  849. La declaración responsable de obras y usos (art. 47)
  850. Los tipos de obras de edificación (art. 53)
  851. Deber de conservación y ruina (arts. 62 a 64)
  852. Ojo con la trampa: licencia, DROU y actos no sujetos
  853. Glosario del tema
  854. Repaso rápido del tema
  855. Ideas que te llevas
  856. El sistema de usos del PGOU: tres niveles, una jerarquía
  857. Los usos globales (arts. 209 a 213)
  858. Los usos básicos: la actividad con nombre y nivel
  859. La relación de usos pormenorizados (art. 396)
  860. Los tres residenciales: el mínimo de edificabilidad lo cambia todo
  861. Ojo con la trampa de los residenciales: cambia el mínimo, no la lista
  862. Los productivos: I1 e I2 y sus prohibidos
  863. Terciario, equipamiento, servicios urbanos y espacios libres
  864. Patio, viario, uso específico y uso especial
  865. La compatibilidad: lo que no está prohibido es compatible
  866. Ojo con la trampa de la compatibilidad: prohibido no es lo mismo que ausente
  867. La ordenación detallada y los usos básicos existentes (art. 305)
  868. El mapa de los usos del PGOU
  869. Glosario de los usos del PGOU
  870. Repaso rápido de los usos
  871. Lo que te llevas del tema 58
  872. Qué regulan las condiciones de la edificación (arts. 410 a 413)
  873. Las condiciones de la parcela (arts. 414 y 415)
  874. El sólido capaz: alineaciones, retranqueos y rasante (arts. 416 a 419)
  875. La altura máxima de fachada (art. 420)
  876. El gálibo de la cubierta y el volumen máximo (arts. 421 y 422)
  877. La sección del edificio (arts. 424 a 429)
  878. Ojo con la trampa de la sección: semisótano y cómputo
  879. La edificabilidad materializable (art. 461)
  880. El cómputo de la edificabilidad (art. 462)
  881. Ojo con la trampa de la edificabilidad: computar no es lo mismo que construir
  882. Las zonas de edificación en suelo urbano (arts. 463 a 466)
  883. Ojo con la trampa de las zonas: MC3 no es la más pequeña por casualidad
  884. El mapa de la edificación y la edificabilidad
  885. Glosario de la edificación y la edificabilidad
  886. Repaso rápido de la edificación
  887. Lo que te llevas del tema 59
  888. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación: Aspectos generales
  889. El ámbito de aplicación (art. 2)
  890. Novedades y modificaciones legislativas
  891. Novedades y modificaciones: lo que hay que retener
  892. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación
  893. Requisitos básicos de la edificación (art. 3)
  894. Requisitos básicos de la LOE y exigencias del CTE: la relación
  895. Clasifica requisito o exigencia
  896. Ojo con la trampa: requisitos y exigencias
  897. El sistema de agentes: concepto (art. 8)
  898. Los agentes y sus funciones (arts. 9 a 13)
  899. Las obligaciones de cada agente (arts. 9 a 13)
  900. Mapa de los agentes de la edificación
  901. Los agentes de control, suministro y uso (arts. 14 a 16)
  902. Responsabilidad civil y garantías: el sistema de plazos (arts. 17 a 19)
  903. Ojo con la trampa: los agentes y sus responsabilidades
  904. Repaso de agentes: empareja agente y función
  905. Flashcards del sistema de agentes
  906. En resumen: lo que te llevas del tema
  907. El proyecto arquitectónico: descripción general y objeto
  908. Las dos fases del proyecto: básico y de ejecución (CTE art. 6.1.3)
  909. Lo que el proyecto debe definir (CTE art. 6.1.2)
  910. Disposiciones en materia de redacción de proyectos: el proyectista (art. 10 LOE)
  911. Disposiciones en materia de dirección de obra: el director de obra y el director de la ejecución (arts. 12 y 13 LOE)
  912. Dirección de obra y dirección de la ejecución: la comparación
  913. Clasifica la función de cada dirección
  914. Ojo con la trampa: las dos direcciones y sus funciones
  915. La memoria: definición, contenido y alcance (anejo I del CTE)
  916. Los documentos del proyecto: la lista del anejo I
  917. Flashcards del contenido del proyecto
  918. Las mediciones: contenido y función (anejo I del CTE)
  919. El presupuesto: formación y contenido (anejo I del CTE)
  920. Ojo con la trampa: el contenido mínimo del proyecto
  921. Del encargo a la recepción: el ciclo del proyecto
  922. Ordena el ciclo del proyecto
  923. Esquema del contenido del proyecto
  924. En resumen: lo que te llevas del tema
  925. La normativa técnica de la edificación: un sistema en capas
  926. La LOE: la cabecera del sistema (arts. 1 y 3)
  927. Los requisitos básicos de la edificación y su desarrollo (art. 3 LOE)
  928. El puente hacia el CTE: la reglamentación técnica transitoria (art. 3.2 LOE)
  929. Clasificación sistemática de la normativa de obligado cumplimiento
  930. Especificaciones: el contenido mínimo de la reglamentación técnica
  931. La pirámide de la normativa de la edificación
  932. El Código Técnico de la Edificación: naturaleza y objeto (art. 1 CTE)
  933. El ámbito de aplicación del CTE (art. 2 CTE)
  934. La estructura del CTE: dos partes (art. 3 CTE)
  935. Las exigencias básicas y sus siglas (arts. 9 a 15 CTE)
  936. Los Documentos Reconocidos del CTE (art. 4 CTE)
  937. Ojo: documentos básicos, documentos reconocidos y guías no son lo mismo
  938. Ojo: obligatorio frente a voluntario en la normativa de la edificación
  939. Glosario del tema
  940. Repaso rápido
  941. Lo que te llevas del tema
  942. Las condiciones técnicas y administrativas del CTE: el capítulo 2 de la parte I
  943. Condiciones generales para el cumplimiento del CTE (art. 5.1 CTE)
  944. Soluciones basadas en DB frente a soluciones alternativas
  945. Recupera la diferencia entre las dos vías
  946. Conformidad con el CTE de los productos, equipos y materiales (art. 5.2 CTE)
  947. Condiciones del proyecto (art. 6.1 CTE)
  948. Proyecto básico y proyecto de ejecución (art. 6.1.3 CTE)
  949. El control del proyecto (art. 6.2 CTE)
  950. El recorrido del proyecto a la obra
  951. Condiciones en la ejecución de las obras (art. 7.1 CTE)
  952. Los tres controles de la obra (arts. 7.2, 7.3 y 7.4 CTE)
  953. Ojo: control de recepción, control de ejecución y control de obra terminada
  954. Condiciones del edificio: la documentación de la obra ejecutada (art. 8.1 CTE)
  955. Uso y conservación del edificio (art. 8.2 CTE)
  956. Ojo: los números de los artículos del capítulo 2
  957. Glosario del tema
  958. Repaso rápido
  959. Lo que te llevas del tema
  960. Antes de empezar: cómo se estudia este tema
  961. 1. El Código Técnico de la Edificación: exigencias básicas
  962. 1.1. La estructura en dos partes y el papel de los Documentos Básicos
  963. De la LOE al proyecto: el camino de una exigencia
  964. 2. Seguridad estructural (SE)
  965. 3. Seguridad en caso de incendio (SI)
  966. 4. Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA)
  967. 5. Salubridad (HS)
  968. 6. Protección frente al ruido (HR)
  969. 7. Ahorro de energía (HE)
  970. Ojo: la exigencia no es el documento
  971. Ojo: las siglas no se mezclan
  972. Glosario del CTE
  973. Comprueba lo aprendido
  974. Antes de empezar: cómo se estudia este tema
  975. 1. Estructura del DB-SI
  976. Las seis secciones del DB-SI y el riesgo que limitan
  977. 2. SI 1: propagación interior
  978. 3. SI 2: propagación exterior
  979. 4. SI 3: evacuación de ocupantes
  980. 5. SI 4: instalaciones de protección contra incendios
  981. 6. SI 5: intervención de bomberos
  982. 7. SI 6: resistencia al fuego de la estructura
  983. Ojo: sectorización no es evacuación
  984. Ojo: los sistemas de protección y su mantenimiento
  985. Sector de incendio frente a evacuación
  986. Glosario del DB-SI
  987. Comprueba lo aprendido
  988. Antes de empezar: cómo se estudia este tema
  989. 1. Objeto, ámbito de aplicación y definiciones
  990. 2. Compatibilidad con el CTE DB-SI: quién manda en cada espacio
  991. Ojo: el RSCIEI no se mezcla con el CTE DB-SI
  992. 3. Las seis exigencias básicas del artículo 6
  993. Las seis exigencias básicas del RSCIEI
  994. 4. La caracterización del establecimiento (anexo I)
  995. Las cuatro configuraciones del establecimiento industrial
  996. 5. El nivel de riesgo intrínseco: la tabla 1.3.1
  997. Ojo: las etiquetas bajo, medio y alto no son el nivel
  998. 6. Determinaciones constructivas: la sectorización (anexo II)
  999. 7. La resistencia al fuego de los elementos de sector: la tabla 2.1.2
  1000. Ojo: sector de incendio y resistencia al fuego van juntos, no revueltos
  1001. 8. Instalaciones de protección y casos singulares (anexos III y IV)
  1002. 9. Proyecto, memoria técnica y puesta en servicio
  1003. 10. Inspecciones periódicas, comunicación de incendios y régimen sancionador
  1004. Puntos clave del articulado
  1005. Glosario del RSCIEI
  1006. Repaso rápido: RSCIEI
  1007. Cierre del tema: RSCIEI
  1008. El requisito básico SUA (art. 12 CTE)
  1009. La estructura del DB-SUA: nueve secciones y unos documentos de apoyo
  1010. SUA 1: caídas, la sección que más se pregunta
  1011. SUA 1: escaleras, rampas y barreras de protección
  1012. SUA 2 a SUA 8: los riesgos que no son caídas
  1013. SUA 9: accesibilidad, la exigencia con más datos propios
  1014. SUA 9: plazas de aparcamiento, aseos y alojamientos accesibles
  1015. Los documentos de apoyo del DB-SUA
  1016. La accesibilidad en Castilla y León: la Ley 3/1998
  1017. El CTE frente a la Ley 3/1998 de Castilla y León
  1018. Clasifica cada dato en su sección SUA
  1019. Ojo: las exigencias SUA se confunden entre sí por el nombre
  1020. Ojo: la accesibilidad del CTE y la de la Ley 3/1998 no son intercambiables
  1021. El mapa del tema: DB-SUA y accesibilidad autonómica
  1022. Glosario del tema 67
  1023. Repaso rápido del tema 67
  1024. Lo que te llevas del tema 67
  1025. El requisito básico de salubridad (art. 13 CTE)
  1026. La estructura del DB-HS: seis secciones que se verifican por separado
  1027. HS 1: protección frente a la humedad
  1028. HS 2: recogida y evacuación de residuos
  1029. HS 3: calidad del aire interior
  1030. HS 4: suministro de agua
  1031. HS 5: evacuación de aguas
  1032. HS 6: protección frente a la exposición al radón
  1033. HS 3 frente a HS 4: qué entra y qué sale
  1034. Clasifica cada exigencia en su sección
  1035. La evolución del DB-HS
  1036. Ordena la historia del DB-HS
  1037. El Reglamento municipal de protección del medio ambiente atmosférico: ficha
  1038. La estructura del reglamento: siete títulos
  1039. Los generadores de calor: registro, potencia y opacidad
  1040. Las situaciones especiales de inmisión: el plan de emergencia (art. 52)
  1041. El régimen sancionador del reglamento (arts. 53 a 62)
  1042. Ojo: el DB-HS y el reglamento municipal no son el mismo mundo
  1043. Ojo: HS 3 no es agua y HS 6 no es ruido
  1044. El mapa del tema: DB-HS y reglamento atmosférico
  1045. Glosario del tema 68
  1046. Repaso rápido del tema 68
  1047. Lo que te llevas del tema 68
  1048. El requisito básico de protección frente al ruido (art. 14 CTE)
  1049. La estructura del DB-HR: tres exigencias
  1050. HR 1: los valores de aislamiento a ruido aéreo
  1051. HR 1: los valores de ruido de impactos
  1052. HR 2: tiempo de reverberación
  1053. HR 3: ruido y vibraciones de las instalaciones
  1054. HR 1, HR 2 y HR 3: qué limita cada exigencia
  1055. Clasifica cada regla en su exigencia
  1056. La Ley 5/2009 del Ruido de Castilla y León: objeto y ámbito
  1057. Las áreas acústicas y los objetivos de calidad (arts. 8 y 9)
  1058. Los instrumentos: mapas de ruido y licencias (arts. 19 a 21 y 28 a 29)
  1059. El régimen sancionador de la Ley 5/2009 (arts. 54 a 60)
  1060. La ordenanza municipal de ruidos y vibraciones de Valladolid
  1061. Ojo: el DB-HR no es la única norma del ruido
  1062. Ojo: HR 2 mide tiempo, no aislamiento
  1063. La jerarquía del ruido
  1064. Glosario del tema 69
  1065. Repaso rápido del tema 69
  1066. Lo que te llevas del tema 69
  1067. La Seguridad y Salud en las obras de edificación
  1068. Disposiciones legales: la escalera normativa
  1069. La obra de construcción y los trabajos con riesgos especiales
  1070. Estudio de seguridad y salud o estudio básico: cuándo procede cada uno
  1071. Ojo con la trampa: estudio, estudio básico y plan no son lo mismo
  1072. Obligatoriedad y contenido del estudio de seguridad y salud
  1073. Del estudio al plan: la secuencia documental
  1074. Esquema: quién hace qué en la documentación preventiva
  1075. Sistemas y procedimientos según la tipología de la obra
  1076. Protección colectiva frente a protección individual
  1077. Los coordinadores: proyecto y ejecución
  1078. Ojo con la trampa: cuándo se designa cada coordinador
  1079. Agentes en materia de seguridad y salud
  1080. El libro de incidencias y la paralización de trabajos
  1081. Glosario de seguridad y salud en obra
  1082. Supuesto práctico: informe sobre la documentación preventiva de una obra municipal
  1083. Ideas que te llevas
  1084. El uso, la conservación y el mantenimiento de las edificaciones
  1085. El deber de conservación en la LOE
  1086. El Libro del Edificio
  1087. Instrucciones de uso y mantenimiento y plan de mantenimiento
  1088. Ojo con la trampa: el Libro del Edificio no es solo las instrucciones
  1089. El plan de mantenimiento paso a paso
  1090. Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo
  1091. Patologías en la edificación: casuística y etiología
  1092. Glosario de patología de la edificación
  1093. Fisura o grieta: no es cuestión de tamaño, es cuestión de causa
  1094. Humedades: la misma lesión, tres causas distintas
  1095. Corrosión de armaduras: carbonatación y cloruros
  1096. Ojo con la trampa: la reparación de la lesión no cura la causa
  1097. Esquema: diagnóstico de las lesiones por humedad
  1098. Supuesto práctico: informe sobre las lesiones de un edificio municipal
  1099. Ideas que te llevas
  1100. La cadena de preparación del contrato de obras: elaboración, supervisión, aprobación y replanteo
  1101. La adjudicación conjunta de proyecto y obra: una excepción con condiciones
  1102. Clasificación de las obras: los cuatro grupos del art. 232
  1103. Las definiciones del art. 232: el rasgo que distingue cada tipo
  1104. Ojo con la trampa: clasificación de las obras frente a contenido del proyecto
  1105. Contenido de los proyectos: los documentos del art. 233.1
  1106. Simplificación, estudio geotécnico y responsabilidad del autor (art. 233.2 a 233.6)
  1107. Presentación del proyecto por el empresario: el art. 234
  1108. Supervisión de los proyectos: el informe preceptivo del art. 235
  1109. Ojo con la trampa: el informe de supervisión, preceptivo o facultativo
  1110. Replanteo del proyecto: el art. 236
  1111. La cadena completa en un vistazo
  1112. Ordena la cadena de preparación
  1113. Glosario del tema 72
  1114. Repaso rápido con tarjetas
  1115. El mapa del tema 72
  1116. Autoevaluación del tema 72
  1117. Lo que te llevas del tema 72
  1118. La ejecución del contrato de obras arranca con el acta de comprobación del replanteo
  1119. Ojo con la trampa: el acta de comprobación del replanteo y sus efectos
  1120. Ejecución de las obras y responsabilidad del contratista (art. 238)
  1121. Fuerza mayor: los tres casos tasados del art. 239
  1122. Certificaciones y abonos a cuenta (art. 240)
  1123. Ojo con la trampa: certificaciones, abonos a cuenta y el 10 % de garantía
  1124. Obras a tanto alzado y precio cerrado (art. 241)
  1125. Modificación del contrato de obras (art. 242)
  1126. Recepción y plazo de garantía (art. 243)
  1127. La ejecución del contrato de obras en un vistazo
  1128. Ordena la ejecución del contrato de obras
  1129. Glosario del tema 73
  1130. Repaso rápido con tarjetas
  1131. El mapa del tema 73
  1132. Autoevaluación del tema 73
  1133. Lo que te llevas del tema 73
  1134. La supervisión y seguimiento administrativo de las obras según la legislación de contratos de las Administraciones Públicas
  1135. Ojo con la trampa: prerrogativa de inspección no es derecho general a inspeccionar
  1136. El procedimiento para ejercer las prerrogativas (art. 191)
  1137. Incumplimiento parcial y cumplimiento defectuoso (art. 192)
  1138. La demora en la ejecución (art. 193)
  1139. El responsable del contrato y la supervisión de proyectos (arts. 62 y 235)
  1140. Las cifras del seguimiento, en tabla
  1141. Modificación del contrato de obras
  1142. La modificación prevista en el pliego: hasta el 20 por ciento (art. 204)
  1143. Modificación prevista frente a no prevista
  1144. La modificación no prevista: tres supuestos tasados (art. 205)
  1145. Obligatoriedad de la modificación y especialidades del procedimiento (arts. 206 y 207)
  1146. Ojo con la trampa: los tres porcentajes de la modificación
  1147. La modificación del contrato de obras en particular (art. 242)
  1148. Revisión de precios en los contratos de la Administración
  1149. Ojo con la trampa: la revisión de precios y el primer año
  1150. Demora en la ejecución y pago de la revisión (arts. 104 y 105)
  1151. Recepciones y liquidaciones del cumplimiento del contrato de obra
  1152. La recepción de las obras y el plazo de garantía (art. 243)
  1153. Ojo con la trampa: recepción de la obra y plazo de garantía no son lo mismo
  1154. Responsabilidad por vicios ocultos
  1155. Ojo con la trampa: vicios ocultos frente a plazo de garantía del art. 243
  1156. Resolución del contrato de obra
  1157. Aplicación de la resolución (art. 212)
  1158. Efectos de la resolución (arts. 213 y 246)
  1159. Las causas específicas de resolución del contrato de obras (art. 245)
  1160. Indemnizaciones por resolución del contrato de obras (art. 246)
  1161. Las indemnizaciones del art. 246, en tabla
  1162. El mapa del tema 74
  1163. Glosario del tema 74
  1164. Repaso rápido con tarjetas
  1165. Ordena la vida del contrato de obras
  1166. Autoevaluación del tema 74
  1167. Lo que te llevas del tema 74
  1168. El marco legal de la accesibilidad en Castilla y León
  1169. Objeto, ámbito y conceptos de la Ley 3/1998
  1170. Los tres niveles de accesibilidad y las cuatro barreras
  1171. Barreras arquitectónicas en edificios de uso público
  1172. Edificios de uso privado y viviendas
  1173. Barreras urbanísticas
  1174. Barreras en el transporte y en la comunicación
  1175. La habitabilidad en Castilla y León: la cédula y su supresión
  1176. Lo que cambia en la práctica para el arquitecto
  1177. Las trampas del examen sobre accesibilidad y habitabilidad
  1178. Glosario de accesibilidad
  1179. Repaso rápido de la Ley 3/1998
  1180. Ideas para llevar al examen
  1181. Viviendas protegidas: qué son y quién las regula
  1182. La normativa estatal supletoria: el Real Decreto 3148/1978
  1183. Los planes estatales de vivienda y la Ley 12/2023
  1184. La normativa autonómica: Ley 9/2010 y Decreto-ley 1/2013
  1185. Las clases de viviendas de protección pública (art. 45)
  1186. Superficies, destinatarios y régimen de las VPP
  1187. Necesidades constructivas y de diseño de las VPO
  1188. Requisitos de los destinatarios (art. 63)
  1189. Precio, duración del régimen y transmisión
  1190. El ciclo de vida de una vivienda de protección pública
  1191. Ojo: confunden el régimen de las VPO en CyL: precio, ingresos y transmisión
  1192. Ojo: confunden los parámetros exigibles: superficie, módulo y diseño
  1193. Glosario del tema
  1194. Repaso rápido
  1195. Lo que se cae en el examen
  1196. El patrimonio histórico: marco constitucional y reparto competencial
  1197. La Ley 7/2024: estructura y objeto
  1198. Los principios generales del Título Preliminar
  1199. Los bienes de interés cultural (arts. 17 a 22)
  1200. El procedimiento de declaración de un BIC
  1201. El camino de la declaración de un BIC
  1202. Los efectos de la incoación y de la declaración
  1203. Régimen de conservación y protección de los bienes inmuebles
  1204. Ojo: confunden los bienes de interés cultural (BIC) y su régimen de protección
  1205. Ojo: confunden la declaración de BIC: incoación, tramitación y efectos
  1206. Glosario del tema
  1207. Repaso rápido
  1208. Lo que se cae en el examen
  1209. De la repoblación medieval a la villa cortesana
  1210. La ciudad cortesana del siglo XVI
  1211. Estancamiento, ferrocarril y ensanche (siglos XVII-XIX)
  1212. El siglo XX: industrialización y crecimiento periférico
  1213. Esquema: las etapas de la evolución urbana
  1214. Las tipologías edificatorias históricas del casco
  1215. Manzana cerrada y patio: MC1, MC2, MC3 y MH
  1216. Ojo: manzana cerrada no es sinónimo de patio
  1217. La renovación urbana del casco histórico: del PECH al PGOU 2020
  1218. Ojo: el PECH de 1997 ya no es el instrumento vigente
  1219. Glosario del tema
  1220. Repaso rápido
  1221. Lo que se cae en el examen
  1222. De la restauración estilística a la conservación
  1223. El marco legal: deber de conservación y autorización
  1224. Los tipos de obras de edificación (art. 53 del PGOU)
  1225. Restauración, rehabilitación y reestructuración: la frontera
  1226. Los grados de protección del catálogo: P1, P2, P3 y P4
  1227. Esquema: los grados de protección
  1228. Ojo: restauración no es sinónimo de conservación ni de reforma
  1229. El ámbito del centro histórico: ordenación y condiciones generales
  1230. Condiciones para los edificios no protegidos del CH (art. 493)
  1231. El ámbito de la Plaza Mayor y su entorno (art. 495)
  1232. Espacios libres, entornos BIC y patrimonio arqueológico (arts. 496-498)
  1233. Glosario del tema
  1234. Repaso rápido
  1235. Lo que se cae en el examen
  1236. Qué es el catálogo del PGOU 2020
  1237. Los documentos del catálogo de arquitectura e ingeniería
  1238. Los grados de protección del art. 177
  1239. Los grados de protección, en una tabla
  1240. Régimen urbanístico general de los edificios catalogados
  1241. Normas comunes para la actuación en todos los grados
  1242. La edificabilidad en los edificios catalogados
  1243. La tabla resumen de actuaciones y obras permitidas
  1244. Ojo: confunden los grados con las actuaciones permitidas
  1245. La ficha catalográfica como instrumento de regulación
  1246. El catálogo del PGOU 2020, en un esquema
  1247. Glosario del catálogo
  1248. Fija el catálogo con tarjetas
  1249. Lo que te llevas del tema 80
  1250. El centro histórico (CH) del PGOU 2020
  1251. El ámbito del CH: tres conjuntos históricos declarados BIC
  1252. Condiciones de parcelación y edificación en el CH
  1253. Edificios no protegidos dentro del CH
  1254. Edificios protegidos dentro del CH: condiciones estéticas y formales
  1255. Plantas bajas, entreplantas, cubiertas y energía en el CH
  1256. El ámbito Plaza Mayor, Platerías, Ochavo, Ferrari y calles adyacentes
  1257. Espacios libres y mobiliario urbano en el CH
  1258. Entornos de BIC y patrimonio arqueológico en el CH
  1259. Ojo: confunden los tipos de protección del CH
  1260. Las particularidades de los conjuntos conventuales
  1261. El centro histórico del PGOU 2020, en un esquema
  1262. Glosario del centro histórico
  1263. Fija el centro histórico con tarjetas
  1264. Lo que te llevas del tema 81
  1265. Por qué un edificio histórico enferma de forma distinta
  1266. Las humedades: la patología más frecuente del patrimonio
  1267. Humedades frente a patologías estructurales
  1268. Leer las grietas: el lenguaje de los movimientos
  1269. Las enfermedades de los materiales históricos
  1270. El deber de conservar: quién paga y quién ordena
  1271. Mantenimiento preventivo frente a reparación
  1272. Restauración, rehabilitación y reestructuración: tres técnicas con tres fines
  1273. El artículo 39 de la Ley 16/1985: la regla de la intervención
  1274. Los principios de la intervención: mínima, reversible, distinguible y compatible
  1275. El diagnóstico: del síntoma a la causa
  1276. Ordena el método del diagnóstico
  1277. Glosario de patología y conservación
  1278. Repaso rápido de los términos
  1279. El mapa de la patología: del agente a la intervención
  1280. Qué llevarte al examen de desarrollo
  1281. Unidades de planeamiento y ejecución: la célula de la gestión urbanística
  1282. Los sectores en el suelo urbanizable
  1283. Las unidades de actuación en el suelo urbano no consolidado
  1284. Sector frente a unidad de actuación
  1285. El ciclo de una unidad de actuación
  1286. Ordena el ciclo de la unidad de actuación
  1287. Los deberes que acompañan a la urbanización
  1288. El catálogo de bienes protegidos del PGOU 2020
  1289. El catálogo arqueológico: fichas y cautelas
  1290. El régimen de protección del suelo con valores arqueológicos
  1291. Glosario de gestión y catálogo
  1292. Repaso rápido de los términos
  1293. El mapa de la ejecución del PGOU
  1294. Qué llevarte al examen de desarrollo
  1295. La teoría del valor
  1296. El precio
  1297. Relación entre el valor y el precio
  1298. Valoración de inmuebles
  1299. Criterios de valoración
  1300. Métodos de valoración según su finalidad
  1301. Tipos de depreciación
  1302. Ojo con la trampa: asociar el método equivocado al supuesto
  1303. Los plazos de la vida útil (Anexo III)
  1304. El coeficiente corrector por antigüedad y estado de conservación
  1305. Glosario del tema
  1306. Ideas que te llevas
  1307. Qué es la gestión urbanística
  1308. Dos clasificaciones que no hay que mezclar
  1309. Actuación aislada frente a actuación integrada
  1310. Ojo: directa o indirecta NO es lo mismo que aislada o integrada
  1311. Las modalidades en la Ley (art. 65)
  1312. Los sujetos intervinientes
  1313. El urbanizador y los gastos de urbanización
  1314. Las entidades urbanísticas colaboradoras
  1315. El mapa de las entidades urbanísticas colaboradoras
  1316. La constitución de una entidad colaboradora (RUCyL)
  1317. Ordena la constitución de la entidad
  1318. Junta de compensación frente a asociación de propietarios
  1319. Ojo: la Junta de compensación urbaniza, la asociación colabora
  1320. La recepción y conservación de la urbanización
  1321. El convenio de colaboración en la conservación
  1322. Los derechos de realojo y retorno en la Ley estatal
  1323. Los derechos de realojo y retorno en Castilla y León
  1324. Quién garantiza el realojo y el retorno
  1325. Ojo: quién responde del realojo según el modo de actuación
  1326. Glosario de la gestión urbanística
  1327. Repaso rápido de los términos
  1328. Para llevarte al examen
  1329. Gestión urbanística mediante actuaciones aisladas: urbanización, normalización, expropiación y ocupación directa
  1330. El artículo 65: el mapa de la gestión urbanística
  1331. Actuación aislada frente a actuación integrada
  1332. Las actuaciones de urbanización: la parcela que alcanza la condición de solar
  1333. Ojo con la licencia de la actuación de urbanización
  1334. Las actuaciones de normalización: adaptar las parcelas al planeamiento
  1335. El ciclo de una actuación aislada de gestión privada
  1336. Ordena el ciclo de la actuación de urbanización
  1337. La obtención de sistemas generales y dotaciones: expropiación y ocupación directa
  1338. El sistema de expropiación urbanística (arts. 89 a 92)
  1339. Ojo: la expropiación urbanística y el justiprecio
  1340. La ocupación directa: el art. 93 paso a paso
  1341. Ojo: normalización frente a ocupación directa
  1342. La recepción y conservación de la urbanización
  1343. El mapa de las actuaciones aisladas
  1344. Glosario de las actuaciones aisladas
  1345. Repaso rápido de los términos
  1346. Para llevarte al examen
  1347. Gestión urbanística mediante actuaciones integradas: objeto y gestión
  1348. Los sistemas de actuación y su elección
  1349. El cambio de sistema de actuación
  1350. Unidades de actuación
  1351. Los equilibrios de la unidad: aprovechamientos y excesos
  1352. El Proyecto de Actuación
  1353. Contenido del Proyecto de Actuación
  1354. Aprobación del Proyecto de Actuación
  1355. Efectos de la aprobación del Proyecto
  1356. Otras disposiciones generales
  1357. Glosario de la gestión de actuaciones integradas
  1358. El engranaje de la actuación integrada
  1359. Para llevarte del tema
  1360. El sistema de concierto: concepto y encaje en la gestión urbanística de Castilla y León
  1361. Características del sistema: quién puede ser urbanizador
  1362. Concierto frente a compensación: dos sistemas de iniciativa privada
  1363. Las cuatro vías de garantía solidaria en el concierto
  1364. La propuesta del sistema y los plazos del concierto
  1365. El procedimiento del Proyecto de Actuación en el concierto
  1366. Ordena el procedimiento del concierto
  1367. Las especialidades del Proyecto de Actuación en el concierto
  1368. Ojo: las especialidades del Proyecto de Actuación en el concierto
  1369. Aprobación tácita y garantía de urbanización
  1370. Glosario del sistema de concierto
  1371. Repaso rápido de los términos del concierto
  1372. El mapa del sistema de concierto
  1373. Qué llevarte al examen de desarrollo
  1374. El sistema de compensación: concepto y encaje
  1375. Características del sistema: iniciativa y papel de los propietarios
  1376. Compensación frente a cooperación: quién urbaniza y quién paga
  1377. La Junta de Compensación: constitución, estatutos y naturaleza
  1378. Ojo: la constitución de la Junta y la aprobación de los estatutos
  1379. La Junta como fiduciaria: poder dispositivo y cuotas
  1380. La propuesta del sistema y la expropiación de los no integrados
  1381. El procedimiento de constitución de la Junta de Compensación
  1382. Ordena la constitución de la Junta de Compensación
  1383. Las especialidades del Proyecto de Actuación en la compensación
  1384. Aprobación del Proyecto y garantía de urbanización
  1385. Ojo: la equitativa distribución de cargas y beneficios
  1386. Glosario del sistema de compensación
  1387. Repaso rápido de los términos de la compensación
  1388. El mapa de la Junta de Compensación
  1389. Qué llevarte al examen de desarrollo
  1390. Gestión de actuación integrada por el sistema de cooperación
  1391. La diferencia con los sistemas de gestión privada
  1392. Ojo con la trampa: quién ejecuta y quién paga en la cooperación
  1393. Características del sistema (art. 83 LUCyL)
  1394. La iniciativa en el reglamento
  1395. Cómo se desarrolla la cooperación: de la iniciativa a la ejecución
  1396. Especialidades del Proyecto de Actuación (art. 84 LUCyL)
  1397. Ojo con la trampa: la reparcelación en el sistema de cooperación
  1398. La reparcelación y la reserva: cómo se reparte el resultado
  1399. Ejecución de la actuación (art. 85 LUCyL)
  1400. Clasifica: qué pertenece a cada sistema
  1401. Glosario del sistema de cooperación
  1402. Comprueba los conceptos del sistema
  1403. En resumen: lo que te llevas del sistema de cooperación
  1404. Gestión de actuación integrada por el sistema de concurrencia
  1405. La concurrencia no es el concurso
  1406. Características del sistema (art. 86 LUCyL)
  1407. La iniciativa en el reglamento
  1408. Especialidades del Proyecto de Actuación (art. 87 LUCyL)
  1409. Ojo con la trampa: qué se omite en la versión inicial del Proyecto
  1410. El procedimiento del concurso: plazos que hay que retener
  1411. Cómo se elige al urbanizador por concurso
  1412. Ejecución de la actuación (art. 88 LUCyL)
  1413. Retribución y derechos del urbanizador: el detalle reglamentario
  1414. Clasifica: cooperación frente a concurrencia
  1415. Glosario del sistema de concurrencia
  1416. Comprueba los conceptos del sistema
  1417. En resumen: lo que te llevas del sistema de concurrencia
  1418. Formas complementarias de la gestión urbanística
  1419. Ocupación directa: el objeto (art. 93 LUCyL y RUCyL 228)
  1420. El procedimiento de ocupación directa (RUCyL 230)
  1421. Ordena el procedimiento de ocupación directa
  1422. Requisitos y efectos de la ocupación directa (RUCyL 229, 231 y 232)
  1423. Convenios urbanísticos: sujetos, objeto y régimen (art. 94 LUCyL y RUCyL 435)
  1424. Convenio de planeamiento frente a convenio de gestión (RUCyL 436)
  1425. Lo que un convenio no puede hacer (art. 94.2 LUCyL y RUCyL 437)
  1426. Contenido mínimo y garantías del convenio (RUCyL 438)
  1427. Negociación, aprobación y publicidad de los convenios (RUCyL 439-440)
  1428. Proyectos de Urbanización (art. 95 LUCyL)
  1429. Trampa: el Proyecto de Urbanización no es planeamiento
  1430. Canon de urbanización (art. 96.1 LUCyL y RUCyL 201)
  1431. Garantía de urbanización (art. 96.2 LUCyL y RUCyL 202)
  1432. Canon frente a garantía: la confusión clásica
  1433. Ejecución de la urbanización y pago de gastos (RUCyL 200, 203-205)
  1434. Glosario del tema
  1435. Repaso rápido del glosario
  1436. Mapa de las formas de gestión urbanística en Castilla y León
  1437. Los espacios públicos: concepto, régimen y clases
  1438. La movilidad urbana: la jerarquía modal
  1439. Aparcamientos y reservas para movilidad reducida (Ley 3/1998 art. 15 y RD 505/2007 art. 16)
  1440. Itinerarios peatonales (Ley 3/1998 art. 14 y RD 505/2007 arts. 10-13)
  1441. Pistas ciclistas: concepto y criterios de integración
  1442. Espacios de recreo y jardines urbanos
  1443. Mobiliario urbano (Ley 3/1998 art. 17 y RD 505/2007 art. 15)
  1444. Las condiciones básicas de accesibilidad: el Real Decreto 505/2007 (arts. 9-19)
  1445. Tres planos normativos: Ley 3/1998, Real Decreto 505/2007 y Decreto 217/2001
  1446. Trampa: el ámbito temporal y material del Real Decreto 505/2007
  1447. Elementos de urbanización, frentes de parcela y obras (RD 505/2007 arts. 12, 14 y 17-19)
  1448. Glosario del tema
  1449. Repaso rápido del glosario
  1450. Las capas del espacio público accesible
  1451. Las redes de infraestructuras: la ciudad que no se ve
  1452. Las cinco familias de redes y sus piezas
  1453. Ojo con la lista de redes
  1454. Abastecimiento frente a saneamiento
  1455. Energía: electricidad, gas y alumbrado
  1456. Telecomunicaciones: la red que conecta la ciudad
  1457. Principios generales por los que se rigen las redes
  1458. Los condicionantes de orden técnico
  1459. Ojo con los condicionantes y con el caso de Valladolid
  1460. El ciclo urbano del agua
  1461. Ordena el ciclo del agua
  1462. Glosario de redes de infraestructuras
  1463. Repaso rápido de la terminología
  1464. Las cinco familias en una mirada
  1465. Caso de Valladolid: el ciclo del agua en cifras
  1466. Caso de Valladolid: calor, electricidad y telecomunicaciones
revisado · 2026-08-21

Nada de confiar a ciegas.

Preparación de la convocatoria: Arquitecto/a — Ayuntamiento de Valladolid 2026

edición
Primera edición, agosto de 2026
revisión
Equipo Red Opositor
1 fuentes citadas
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